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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【池雅速配貸 銀行房屋貸款利率比較銀行學苑 ptt蓉╱台北報導】
台北市議員周柏雅日前檢視近4季台北市地方教育發展基速配貸 銀行貸款率利比較金補辦預算,明細超過3000筆,超過7成是小於10萬元的小額預算,累積採購金額破億元,加上許多學校雖購買物品規格相同,價差卻可達7萬元,質疑教育局放任各校規避監督。教育局回應,以今年前3季為例,小額採購算僅占總額6.1%,強調預算皆經過審查。
周柏雅提及,各校用小額採購相同規格物品,卻有不同價錢。他舉例,學校最常見的冷氣,在今年第3季補辦預算中,就有48項、109台,總計花505.8萬元。其中,麗山高中購買的一對一分離式冷氣是7.1kw,每台為9萬2093元,但東新國小同樣購買7.1kw的一對一分離式冷氣,每台卻只需要2萬4670元,價差達近7萬元。
另外,周柏雅也說,學校採購設備價格、規格皆不一,以監視器所用的IP攝影機而言,教育局只規定ok忠訓 2胎房貸銀行要200萬畫素以上,標準寬鬆。雖大部分學校1支價格都約在1萬元,但敦化國小卻買到近5萬元。他質疑教育局放任各校小額採購,應有更明確規定。
教育局回應,以今年1季到3季的地方教育基金補辦預算為銀行學苑電話例,在1950項補辦預算中,小額採購有547項,僅占項目比例27%。另,從實際預算額度來看,小額採購2144餘萬元,僅占補辦預算總額3億4782萬的6.1%。
教育局也強調,各校補辦預算均必須經過各校內部及教育局會計單位審查,但因各校ok忠訓 小額信貸實際需求,採購功能、型號有所不同,才會造成價格差異,不適合從單一規格比較。
(中央社記者蘇龍麒台北30日電)民進黨立委陳瑩今天表示,提案凍結勞檢預算是為了要求勞動檢查業務需要「專業」且「徹底執行」,外傳指她刪除勞檢預算,是扭曲事實。 網路流傳陳瑩提案刪減勞檢預算,陳瑩中午透過辦公室發表聲明指出,提案內容沒有「刪減」任何一毛勞檢預算,而是以「凍結」方式,要求勞動檢查業務需要「專業」且「徹底執行」,提案內容是希望讓勞檢人員能經過完整的專業課程,並完善規畫勞檢人力的運用及退場機制,這個謠言為刻意誤導視聽、扭曲事實。 她表示,勞基法修正讓加班費加倍,以及有提案增加特休假的相關勞動政策,為何都有「看得到、吃不到」的反應,除加強勞檢頻率外,提高勞檢人員的專業素養也是必要的,目前對於勞檢人員規劃的專業課程只有「1週」,這不叫倉促上路嗎? 陳瑩說,目前勞動部也表示勞動檢查員的定位不明,現在雇用大量人力負責勞檢業務,但卻沒有規劃這些人力的退場機制?這樣的規劃周全嗎?倘若日後業主的自律情況改善,勞動檢查的需要減少時,這些人力何去何從呢?陳瑩預算提案裡就是提到這些問題,希望職安署修正計畫調整的內容,「凍結」預算則是要求行政單位執行的手段,計畫完善的調整之後,即可動用預算。 陳瑩指出,今天是立法院社會福利及衛生環境委員會審查勞動部預算,所有立委的預算提案在昨天匯整,委員會還沒確認的內容,昨天已在網路上流傳,這些草案昨天只翻印20份,哪些人刻意扭曲操弄,經清查便可得知,立委審查預算的態度與立場,應持著為人民看緊荷包、為人民監督政府政策,不應該受到外界壓力團體的影響。 她說,任何行政單位對於立委提出預算編列質疑時,行政單位有義務說明預算或政策的內容,不應該溝通未果即聯合民間團體給予立法委員壓力。串連特定團體或個人在網路上操作輿論,散播不實謠言的做法,無法讓勞檢作得更好,無法讓政策更完善。1051130
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